生肖6+1.今期开奖号码_生肖6+1.今期开奖号码官网_多个二三线城市受政策影响上调首套房贷利率

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    中国证券报记者了解到,目前除了北京、上海、深圳等一线城市外,包括南昌、太原、重庆等多个二三线城市也上调了首套房贷款利率。

    银行业内人士坦言,进入四季度,银行在信贷额度方面愈发吃紧,各自 信贷业务的确受到影响。分析人士认为,各地商业银行陆续上调房贷利率,主要受货币政策紧缩的影响,开发商、购房者都面临申贷压力。這個情况报告将进一步打压本就较为冷清的楼市成交量。

    房贷利率上调获批难度加大

    事实上,建行北京分行并时要首个上浮首套房贷款利率的银行。早在今年初始,太原、重庆等全国每项二三线城市的个别银行就陆续上调了首套房贷款利率,7折、8.5折等利率优惠基本撤除、上调至基准利率,过后有几个月又继续上浮至5%至100%的区间不等。

    “现在额度非常紧张,要拿到基准利率比较慢,时要上浮。”南昌市工商银行某网点个贷工作人员张清表示。张清称,目前该支行的首套房贷利率上浮多为10%左右,要依照贷款人的各自 资质和情况报告报告而定,且放款波特率也比较慢说。

    某股份制银行太原分行客户经理龚航表示,从今年初开始了了,该股份制银行房贷利率就过后在基准利率基础上上浮15%了,不过放款波特率还不算太慢。“我们都 去年放过7折优惠的款,但总行开大会点名批评了我们都 。”

    在重庆,多位准购房者表示,重庆早已开始了了上调首套房贷利率,且多为上调10%以上。购房者杨女士称:“我比较幸运,是6月申请并批贷的,当时是基准利率。而我有很多很多我们都 最近申请贷款,房贷利率时要上浮100%左右。”

    银行停放二套房贷

    张清和龚航都向中国证券报记者表示,各自 所在银行的二套房贷早已停止。“就算没办法 明着下文件,但申请根本就批不下来。”我们都 称,过后今年的货币环境总体偏紧,银行信贷额度紧张,对企业贷款方面的议价能力比以往要提高很多很多、利润也要大得多,各自 住房抵押贷款业务只有“靠边站”了。

    招商银行某支行个贷部负责人表示:“今年以来,我们都 支行的房贷客户量比去年同期减少了近五成左右。没办法 律法律法律法律依据,我们都 也得适应国家的房地产宏观调控政策。”

    第一太平戴维斯北京研究及顾问咨询部董事王琼认为,银行房贷利率上调,对首套置业和改善型需求时要造成一定冲击。多位业内人士指出,基于信贷额度和风险控制考虑,二三线城市的商业银行在执行房贷利率上浮时往往更“彻底”。

    重庆市的王女士曾经想购置一套三居室改善居住环境,而上调利率后增加的月供使她放弃了這個打算。她算了一笔账:所购房屋总价100万元左右,首付三成、贷款70万元,等额本息贷款20年,现行基准利率7.05%,而基准利率上浮100%后为9.165%。没办法 一算,她每月要多还款924.43元,累计总利息也增加了22.2万元。“曾经看中了一套三室两厅,过后算了下,实在是贷不起了。”

(责任编辑:韩茜)